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Plus PM Consultant の強み

日本とアセアンで多数の実績

Plus PM Consultantは、日本の『株式会社 プラスPM』の子会社です。

日本では、1986年に創業して以来、日本を代表する大手企業を顧客に持ち、ショッピングセンター、工場、ホテル、病院など、数多くの建設プロジェクトにおいて、マネジメントの実績があります。

アセアンでは、マレーシア、カンボジアで大型建設プロジェクトの実績がありますが、マレーシア周辺国であるインドネシア、タイ、ベトナムのプロジェクトにも対応が可能です。

日系企業だから出来る高い品質のマネジメントで、お客様の事業発展に貢献

日本国内のゼネコンの管理能力は世界でも類を見ないほど素晴らしいものです。しかし、アセアン地域の建設工事で同じレベルを求めても不可能であります。たとえ、日系の大手ゼネコンへ発注しても現場の職人の意識の違いや技能が低いからであります。

  • 予算通りに納まらない
  • 建物品質が悪く、換気設備の不備、雨水の漏れなどが発生
  • 建物完成時期が予定より大幅に遅れる
  • 工事着工後に、多額の追加工事が発生

アセアン地域の建設プロジェクトでは頻繁に起こる出来事です。どのようにプロジェクトを進めれば、問題の発生を最少に押さえて、事業計画に最も影響が少ない方法をPlus PM Consultant は、お客様へ提案します。

Plus PM Consultantは、多数の実績から得たノウハウと、それを業務に生かすため、Plus PM Consultant の社員である日本人と多国籍のエンジニアへ教育、研修を実践しております。

テーマは、【三手先を読むマネジメント、幅広い視野を持つマネジメント】です。

また、設計会社、ゼネコン、設備工事会社などの幅広いネットワークを持ち、そこから最新のコストデーターや、各企業の受注状況を把握することで、お客様へ適切な助言が可能です。

海外進出している日系ゼネコンとローカルゼネコンとの違いは、多くのお客様が感心を持つポイントの一つです。Plus PM Consultantは、両社の建設価格の違い、品質やスケジュールへの意識の違いなどをご説明の上、プロジェクト計画書を作成します。

これも日系のコンストラクションマネジメント企業だから出来ることです。

経営者の視点でマネジメント

アセアン地域での建設事業では、日本国内ではあり得ないアクシデントが発生します。

  • 土地を選定した後に、インフラの整備に多大な費用な発生した
  • 建設の許認可に予定の2倍の日数を要した
  • 建物完成時期が大幅に遅れて、工場生産開始が遅れた

投資判断をする経営者にとって、大きなブレがない事業予算書作成や生産開始までのスケジュールが重要であることは説明するまでもありません。

Plus PM Consultantは、経営者が追求する事業コンセプトやプロジェクトに求める価値の優先順位を理解した上で、的確な判断をしていただくため、多くの情報提供をいたします。

投資金額の削減を最優先する、スケジュールを最優先するなど、求める価値によりマネジメント手法が変化するからです。

Plus PM Consultantは、土地選定のミスを防ぐ、追加工事の発生を最小にする、内装工事や製造ラインとの調整ミスを防ぐため、発注者への的確な助言とプロジェクトの関係者へ指導をいたします。

また、進出する企業にとって必要な法人設立、人事制度、法律、税務関連など、信頼できるパートナーの紹介が可能です。

プロジェクト対応可能地域

・マレーシアを拠点にインドネシア、タイ、ベトナム、カンボジアなどの周辺国での対応が可能
(プロジェクトの規模や立地により受託可能であるかの判断をさせていただきます)

建物を通じた事業計画推進

事業計画推進の視点からみれば、建物の完成はゴールではなくスタートです。事業が成功するかどうかは建築のフェーズではなく、基本構想・事業計画にあたるといっても過言ではありません。

そのため、当初ではこの基本構想段階で、事業コンセプトやマーケティングを理解した上で、建築計画図、投資予算書、建物完成までのスケジュールを作成します。

Plus PM Consultant では、設計会社やゼネコン出身の技術者にお客様の事業を理解させるために、マーケティングや財務計画、税務知識を教育することで、事業計画書作成から収益性アップの提案を数多く行っています。

建築業者の視点ではなく、経営者の目線で建築プロジェクトを推進し、事業の収益性アップを図りましょう。

お問い合わせ

建設コンサルティング、コンストラクションマネジメントについて

東京 TEL:03-3526-4181

大坂 TEL:06-6363-6066

マレーシア TEL:+(603)-2181-0263

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